Apartamento para Venda, Duque de Caxias / RJ, bairro CENTRO, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem

Residencial Villa Flávia
Condomínio Residencial Multifamiliar composto por 1 (um) bloco com 17 (dezessete) apartamentos, contendo um pavimento pilotis destinado à vagas de estacionamento. Conta com um salão de festas, com cozinha e banheiros acessíveis, recepção na entrada do edifício, cômodo de administração, jardim frontal e um espaço livre na cobertura destinado à área de lazer e vivência. O condomínio será abastecido de água da CEDAE e o esgoto será lançado na rede existente conforme diretrizes.

- Apartamentos de 2, a 3 quartos com suítes, área gourmet e closet

Informações Gerais

- Total de Unidades: 17 Aptos
- Total Pavimento: 8 Pavimentos
- Área Total Construída (ATC): 1.767,11 m²
- Área Permeável: 161,95m²
- Taxa de Permeabilidade: 40,49%
- Taxa de Ocupação: 59,51%
- Área do Terreno: 400m²
- Vagas de Garagem: 13 Vagas

Apartamento Tipo 1
- 63,58 m²
- Valor de venda: R$ 249.000,00
- Total de unidades: 9 unidades
- Composição: Sala, dormitório, suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e sacada (2 Quartos).
- Fração ideal: 0,05203

Apartamento Tipo 2
- 66,02 m²
- Valor de venda: R$ 239.000,00
- Total de unidades: 5 unidades
- Composição: Sala, dormitório, suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda (2 Quartos).
- Fração ideal: 0,05403

Apartamento Tipo 3 - PNE (Portadores de Necessidades Especiais)
- 63,58 m²
- Valor de venda: R$ 230.000,00
- Total de unidades: 1 unidades
- Composição: Sala, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e sacada
- Fração ideal: 0,05203

Apartamento Tipo 4 - Duplex (Cobertura)
- 128,04 m²
- Valor de venda: R$ 410.000,00
- Total de unidades: 2 unidades
- Composição: Sala, copa, cozinha, área de serviço, área gourmet, lavabo, banheiro social, 2 dormitórios, 1 suíte com closet e banheiro e 2 sacadas
- Fração ideal: 0,10478

Complementos
Haverá no condomínio uma área de uso comum com: Um salão de festas com copa e banheiros acessíveis, área livre no terraço para lazer com playground, cômodo de recepção na entrada, cômodo de administração e jardim frontal. Haverá 13 vagas de estacionamento à serem distribuídas proporcionalmente pelas unidades autônomas.

Endereço
 Vila Flávia, Duque de Caxias, RJ -, ao lado do calçadão de Caxias, no Centro de Caxias.
 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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(21) 3135-5290
(21) 99230-1818

Rua Sebastião de Oliveira, 51 LJ 04
Vila Meriti  - Duque de Caxias

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